Eine Immobilie gilt als langfristige und für sichere Kapitalanlage.
Gleichzeitig gibt es zwei Schlagworte, die die Kauflust dramatisch einbremsen können: „Preisblase“ und „falscher Standort“. Eine Orientierung für potenzielle Käufer stellt ein kürzlich veröffentlichtes Ranking von BulwienGesa dar. Der Immobiliendienstleister BulwienGesa veröffentlichte seine Prognosen für das Jahr 2017. Das Ranking unterteilt die Städte nach ihrer Bedeutung für den internationalen, nationalen, regionalen oder lokalen Immobilienmarkt in vier Klassen.
- A-Städte: besonders wichtige deutsche Zentren mit nationaler und z.T. internationaler Bedeutung
- B-Städte: Großstädte mit nationaler und regionaler Bedeutung
- C-Städte: wichtige deutsche Städte mit regionaler und eingeschränkt nationaler Bedeutung
- D-Städte: Kleine, regional fokussierte Standorte mit zentraler Funktion für ihr direktes Umland mit geringerem Immobilienvolumen und Umsatz
Liegt BulwienGesa mit seinen Prognosen richtig, sind für 2017 weitere Preissteigerungen zu erwarten.
Bevor man jedoch seine gesamten Ersparnisse langfristig in einer Immobilie anlegt, sollte man prüfen, ob der Immobilienstandort zumindest einen Werterhalt garantiert.
Eine Übersicht über das Ranking in A-, B-, C-, und D- Städte zeigen die nachfolgenden Abbildungen:
(*BulwienGesa erfasst sieben A-, 14 B-, 22 C- und 84 D-Städte)
(Quelle: k.A. (2017). Preisprognosen sprechen für Immobilienkauf. URL: http://www.focus.de/immobilien/finanzieren/tid-30576/angst-vor-enteignung-mit-dem-eigenheim-sein-geld-sichern-preisprognosen-sprechen-fuer-kauf_aid_959365.html. Abgerufen am 02.01.201)